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Berín Smith, en una de sus Noches Confusas, ha dado en el clavo con brevedad y concisión al pronosticar los resultados de las políticas planificadoras como la emanada del gobierno andaluz con el beneplácito del gobierno de España, en estos tiempos pre-electorales y promisorios.

Como los lectores de Freelance Corner saben, la medida consiste básicamente en fijar legalmente el precio máximo de la vivienda (lo cual es planificador) para todas aquellas personas que no superen un determinado nivel de renta (lo cual es discriminatorio). Para el PSOE, la consecuencia será “un mejor acceso a la vivienda por parte de jóvenes y desfavorecidos”. En realidad, las consecuencias serán:

1. La atracción hacia Andalucía de las rentas más bajas, tal como vaticina Berlin Smith, beneficiarios potenciales de la medida.

2. La correlativa huída de Andalucía de las rentas más altas quienes, debido a la progresividad del Impuesto sobre la Renta, son los paganos de este tipo de medidas.

3. Como consecuencia derivada de las dos anteriores, la reducción de la renta media andaluza y la pérdida de capacidad recaudatoria de la hacienda autonómica. (Probable derivada de la derivada: el fisco andaluz acudirá al fisco nacional para pedir ayuda, con lo cual la huída de las rentas altas será infructuosa si se circunscribe al territorio nacional).

4. La efectiva fijación de precios por parte de la administración de un bien como la vivienda implicará el incremento en el fraude en las declaraciones de renta (las rentas fronterizas con el límite impuesto por la administración se reducirán “por arte de magia”) y también en la declaración del valor de las transacciones. Como consecuencia de la consecuencia, el caudal de dinero negro circulante aumentará de forma considerable, ahondando el problema expuesto en el punto 3.

Estas consecuencias están claras, porque ya hemos visto muchas veces a dónde conducen este tipo de medidas muchas veces antes, en el pasado lejano y en el reciente. Además, se plantearán muchas otras, que ni el más idiota de los planificadores ni el más inteligente de los analistas podrían prever. Y es que esto es lo que pasa siempre que el Gobierno mete el palito de la intervención en el hormiguero del mercado: que mata unas cuantas hormigas y desestabiliza a todas las demás, haciendo que corran histéricamente de un lado a otro. Y nunca se sabe dónde van a ir a parar, aunque hay muchas posibilidades de que acaben en la tortilla.